ఇంట్లో వృద్ధాప్యం కొనుగోలుదారులకు హౌసింగ్ మార్కెట్‌పై ఒత్తిడిని కలిగిస్తుంది, రీమోడలర్లకు సిల్వర్ లైనింగ్
2020లో గృహ విక్రయాలు 2006 నుండి అత్యధిక స్థాయికి చేరుకున్నాయి. అయితే, ఇది పెద్ద గృహాల బబుల్ యొక్క గరిష్ట స్థాయిని సూచిస్తుంది. ఇప్పుడు, హోమ్‌బిల్డర్‌లు డిమాండ్‌ను సంతృప్తి పరచడానికి తగినంత గృహాలను తయారు చేయలేరని తెలుస్తోంది. ఈ గృహాల కొరతకు కనీసం కొంత భాగం మన పాత తరానికి కారణమని చెప్పవచ్చు. వారు మరింత వృద్ధులకు అనుకూలమైన గృహాలు మరియు కమ్యూనిటీలలోకి వెళ్లడానికి బదులుగా ఇంట్లో వయస్సును ఎంచుకుంటున్నారు. అంటే పునర్నిర్మాణ అవకాశాలు పెరగడాన్ని మనం చూడవచ్చు.
10-రెండవ సారాంశం
అమ్మడానికి బదులు ఉండడం
వృద్ధులు జీవితంలో తర్వాత మారడానికి చాలా కారణాలు ఉన్నాయి. వారు తమ కుటుంబాలను పెంచిన ఇల్లు చాలా పెద్దది మరియు వారు నిర్వహించగలిగే దానికంటే ఎక్కువ నిర్వహణ అవసరం. మెట్లు, స్నానపు తొట్టెలు మరియు చేరుకోలేని ప్రదేశాలు పతనం ప్రమాదాలను సృష్టించగలవు. వృద్ధాప్య నివాసితులకు అనుగుణంగా గృహాలు సర్దుబాటు చేయాల్సిన అవసరం ఉన్నందున పునర్నిర్మాణ అవకాశాలు పెరుగుతాయని మేము ఆశిస్తున్నాము.
కారణాలతో సంబంధం లేకుండా, మన వృద్ధులు సాధారణంగా వయస్సు పెరిగే కొద్దీ వేరే ఇల్లు లేదా సంఘంలోకి మారతారు. కానీ అది ఇప్పటి ట్రెండ్ కాదు. గొప్ప కమ్యూనిటీలు, స్వేచ్ఛ మరియు నియంత్రణ అన్నీ ఉండడానికి కారణాలు. అలా కాకుండా, చాలా మంది వృద్ధులు తమ ఇళ్లపై ఎటువంటి అప్పు లేకుండా తమ ఇళ్లను కలిగి ఉన్నారు.
రిటైర్మెంట్ హోమ్ కోసం వ్యాపారం చేయాలా? వద్దు ధన్యవాదాలు.
ఇవాళ గృహాల ధరలతో కదిలే అవకాశం, ప్రత్యేకించి పదవీ విరమణ కోసం ఆకర్షణీయంగా ఉన్న ప్రాంతాలలో, ఆర్థికంగా అర్ధం కాకపోవచ్చు.
మిలీనియల్స్‌పై ఒత్తిడి తీసుకురావడం
మిలీనియల్స్ హౌసింగ్ మార్కెట్లోకి ఊహించిన దాని కంటే ఆలస్యంగా ప్రవేశిస్తున్నందున, సరఫరా మరియు డిమాండ్ చట్టాల కారణంగా వారు అధిక ధరలకు గృహాలను కనుగొంటారు. మొదటిసారిగా గృహ కొనుగోలుదారులు వారు భరించగలిగే దానికంటే ఎక్కువ చెల్లింపులు చేసే ప్రమాదం ఎప్పుడూ ఉంటుంది. మాంద్యం అనంతర నిబంధనలు మరియు డౌన్‌పేమెంట్ సహాయంతో కూడా ఇది జరగవచ్చు.
పోటీ చాలా గట్టిగా ఉన్నందున, అద్దెకు తీసుకోవడం సాధారణంగా మరింత ఆకర్షణీయమైన ఎంపికగా మారుతుంది. నా ఉద్దేశ్యం, మీరు కనీసం $5, 000 నెలవారీ జీతంపై $3, 000 తనఖా చెల్లింపును చూడటం లేదు. మేము దాని ముఖంలో ఎగిరిపోయే రెండు విషయాలను చూస్తున్నాము తప్ప:
- అద్దె ధరలు ఇంటి విలువలకు అనుగుణంగా ఉంటాయి మరియు నిజంగా ఎక్కువగా ఉన్నాయి
- వడ్డీ రేట్లు హాస్యాస్పదంగా తక్కువగా ఉంటాయి, ఇంటి యాజమాన్యాన్ని చాలా సరసమైనదిగా చేస్తుంది
ఎప్పటిలాగే, హౌసింగ్ మార్కెట్ ఎగసిపడుతూనే ఉంది.ఘనమైన డౌన్‌పేమెంట్‌ను ఆదా చేస్తూనే మా సిఫార్సు అద్దె వైపు మొగ్గు చూపుతుంది. మీ అప్పులను చెల్లించండి మరియు హౌసింగ్ మార్కెట్లోకి ప్రవేశించడానికి సిద్ధంగా ఉండండి. మీరు మీ కెరీర్‌లో మరింత స్థిరంగా మారినప్పుడు మీరు మరింత పొదుపులను పెంచుకోవచ్చు. మీకు తక్కువ రుణం కూడా ఉంటుంది, కాబట్టి మీరు రుణదాతలకు మరింత ఆకర్షణీయంగా ఉంటారు మరియు ఆ మెరుగైన వడ్డీ రేట్లకు అర్హత పొందుతారు.
బిల్డర్స్ బిల్డింగ్ ఓవర్ టైం
ప్రస్తుతం, హౌసింగ్ మార్కెట్‌కి మిలియన్ల కొద్దీ ఇళ్లు నిర్మించాల్సిన అవసరం ఉంది (ఇన్మాన్ ప్రకారం దాదాపు 4 మిలియన్లు). కార్మికుల కొరత, కలప మరియు ఉక్కు రెండింటికీ సరఫరా సమస్యలతో పాటు ఆ ప్రయత్నాలకు ఆటంకం కలిగిస్తోంది. కొత్తది ఏదైనా దిద్దుబాటు లేదా సర్దుబాటుని ప్రేరేపించే వరకు అది ధరలు పెరుగుతూనే ఉంటుంది.
ఆ సర్దుబాటు అనేక విధాలుగా రావచ్చు. దీని అర్థం సరఫరా ఉచితం మరియు మరిన్ని ఇళ్ళు నిర్మించబడవచ్చు. ఆర్థిక శాస్త్రం కార్మికుల కొరత మరియు గృహాల ధరలు రెండింటినీ ఏకకాలంలో ప్రభావితం చేయవచ్చు. వాస్తవానికి, అది జరిగినప్పుడు, పునర్నిర్మాణ అవకాశాల పెరుగుదల కొత్త గృహ కొనుగోళ్లకు అనుకూలంగా తగ్గిపోతుంది.
భవిష్యత్తును అంచనా వేసే విషయానికి వస్తే, అది ఎవరికన్నా సరైనది కావడంలో మనకు పెద్దగా పట్టింపు లేదు.
ఇప్పటికీ, అది మమ్మల్ని పునర్నిర్మించే అవకాశాలకు తిరిగి తీసుకువస్తుంది.
రీమోడలింగ్ అవకాశాలు కాంట్రాక్టర్లకు సిల్వర్ లైనింగ్‌గా పెరుగుతాయి
ఇళ్లకు మార్పులు చేయడం ద్వారా రీమోడలర్‌లు ప్రస్తుత ట్రెండ్‌కు సువర్ణావకాశాన్ని కలిగి ఉన్నారు, తద్వారా వారు వృద్ధాప్య గృహయజమానులకు మరింత స్నేహపూర్వకంగా ఉంటారు. బాత్‌రూమ్‌లు మరియు కిచెన్‌లను పునర్నిర్మించడం ప్రవేశ మార్గాలను విస్తరించడంతో పాటు భారీ సహాయంగా ఉంటుంది. అధిక నికర విలువ కలిగిన క్లయింట్‌ల కోసం, మీరు బహుళ స్టోరీ హోమ్‌లలో ఎలివేటర్‌ను కూడా ఇన్‌స్టాల్ చేయవచ్చు.
ఒక వృద్ధుడు ఎంపిక చేసుకునే బదులు వదిలివేయడానికి గల కారణాలను మీరు తొలగించగల మార్గాలను చూడాలనే ఆలోచన ఉంది.
మార్గంలో సర్వీస్ ప్రొవైడర్లతో సంబంధాలను ఏర్పరచుకోండి. మీరు విశ్వసించే లాన్ మెయింటెనెన్స్ ప్రోస్ మరియు హౌస్ క్లీనర్‌లను సిఫార్సు చేయడం వల్ల కొంచెం ఎక్కువ విలువ పెరుగుతుంది మరియు మీ క్లయింట్ వారు ఇష్టపడే ఇంటిలో ఉండగలిగేలా చూసుకోవడంలో సహాయపడుతుంది.
కెరీర్‌లో పీక్‌లో ఉన్న మీ క్లయింట్‌ల కోసం, ఈ సంభాషణలలో కొన్నింటిని ముందుగానే ప్రారంభించండి. వారు అత్యధికంగా సంపాదిస్తున్న సంవత్సరాల్లో ఉన్నప్పుడు, ఆ అప్‌గ్రేడ్‌లలో కొన్నింటిని వారికి అవసరమైన సంవత్సరాల ముందు మరియు అది పెద్ద ఆర్థిక ఒత్తిడికి ముందు చేయడానికి వారు మెరుగైన స్థితిలో ఉన్నారు. వారితో కలవరపరచడం ప్రారంభించండి మరియు వృద్ధాప్య ప్రక్రియ ద్వారా వారు తమ ఇంటిలోనే ఉండటానికి కట్టుబడి ఉన్నారో లేదో చూడండి.
చిన్న ఇంటి యజమానుల సంగతేంటి?
వృద్ధులు మాత్రమే ఉండరు. గృహయజమానులందరూ తమ ఇల్లు వారి అవసరాలను తీర్చలేనందున పునరుద్ధరించాలా లేదా తరలించాలా అని నిర్ణయించుకోవాలి. వృద్ధులు తమ కుటుంబ-స్నేహపూర్వక గృహాలను మార్కెట్‌లో ఉంచకపోవటంతో, పెరుగుతున్న కుటుంబాలతో ఉన్న యువకులకు ప్రస్తుతం ఉన్నన్ని గృహావకాశాలు లేవు.
మేము పైన పేర్కొన్నట్లుగా, మార్కెట్ స్పష్టంగా కొత్త గృహాల సంకోచాన్ని కోరుకుంటుంది. కానీ చాలా మందికి, వారి ప్రస్తుత స్థలాన్ని పునరుద్ధరించడం మరింత సరసమైన ఎంపిక మరియు వారు మంచి పాఠశాలలతో మంచి పరిసరాల్లో ఉంటే మరింత ఆకర్షణీయంగా ఉండవచ్చు.
సంబంధం లేకుండా, గృహయజమానుల వయస్సు మొత్తం స్పెక్ట్రమ్‌లో పునర్నిర్మాణ అవకాశాలు పెరుగుతున్నందున ఇది హౌసింగ్ మార్కెట్‌లో ఘనమైన సీజన్‌గా రూపొందుతోంది.
